איך לחסוך על שיפוץ מעלית חדשה

מעלית הבניין שלנו היא מרכיב משמעותי מאוד באיכות החיים שלנו בתוכו

מעלית הבניין שלנו היא אחד המרכיבים שאת חשיבותו אנחנו אולי לא מבינים בצורה הטובה ביותר במהלך שגרת היום יום שלנו, אך למעשה מדובר בחשיבות גדולה למדי לאיכות החיים שלנו ולשגרת החיים התקינה שלנו. בהקשר זה, חשוב להבין גם את התפקיד של המעלית שנוסף לתפקיד הפרקטי שלה – להעלות ולהוריד אותנו בבניין שלנו לנוחיותנו. אנחנו מדברים, בין השאר, על התפקיד העיצובי של המעלית בבניין שלנו, שכן מעלית מעוצבת ואיכותית נותנת לנו תחושה של יוקרה ושל איכות ומשאירה רושם חיובי על כל מי שמגיע לבניין ולדירה שלנו. בשביל להבטיח את הרושם הזה, אנחנו צריכים לשפץ את המעלית שלנו אם היא ישנה ולתחזק אותה בצורה איכותית אם היא חדשה, וחשוב לדעת גם איך לחסוך כסף בתהליך זה.

כיצד ניתן לחסוך כסף בשיפוץ מעלית, ומהם המפתחות לביצוע איכותי של תהליך זה?

·       ניתוח נקודתי – אם ננתח את הדברים שנחוצים לנו בשיפוץ המעלית שלנו בצורה נקודתית, ונפנה לחברת מעליות איכותית אך ורק בשביל החלקים שנחוץ לנו לשפץ, נוכל לחסוך כסף בכך שלא נצטרך לשלם מחיר מלא של שיפוץ. הדבר נכון במיוחד ומומלץ במיוחד כאשר מדובר בשיפוץ מעליות חדשות יחסית, וחשוב לדעת להבחין בין העיקר לטפל בהקשר זה.

·       שיפוץ איכותי חוסך בטווח הארוך – אם בכל זאת אנחנו צריכים לבצע שיפוץ מעלית מקיף וכללי, חשוב להבין שביצוע איכותי של תהליך זה, גם במחיר גבוה יחסית, חוסך לנו כסף בטווח הארוך. כשאנחנו משפצים את המעלית בצורה מקיפה ואיכותית, אנחנו מבטיחים לעצמנו שלא נזדקק לשיפוץ ושהמעלית תעבוד בצורה האיכותית ביותר לאורך זמן רב ככל הניתן, וכך אנחנו חוסכים מעצמנו השקעות נלוות עתידיות.

חברת מעליות איכותית תיתן לנו את המענה האיכותי ביותר בשיפוץ המעלית שלנו, במחיר רווחי עבורנו

הדבר החשוב ביותר כאשר אנחנו רוצים לבצע שיפוץ מעלית על הצד הטוב ביותר, בין אם בשיפוץ נקודתי ובין אם בשיפוץ כללי, הוא לפנות לחברת מעליות איכותית ומקצועית. חברה שכזו גם מבטיחה לנו במידה הרבה ביותר את המחיר ההוגן והרווחי ביותר שנוכל למצוא ביחס לשירות.

5 תקלות מעליות נפוצות בזמן החורף

החורף מקשה על פעילותן התקינה של מעליות. התייעצות עם חברת מעליות ושמירת פרטי קשר של חברה זמינה במשך 24 שעות ביממה ו-7 ימים בשבוע, בהחלט יכולה לעזור. עם זאת, חשוב להכיר את התקלות הנפוצות כדי לזהות אותן בזמן:

1. אי התאמה בין גובה עצירה לרצפת הקומה

זו תקלה שנגרמת בגלל בעיה מכאנית בתפקוד של המעלית. במצבים כאלה אסור להמשיך להפעיל את המעלית, היות והבעיה עלולה להחמיר. יש ליצור קשר מיידי עם נציגי חברת מעליות ולהזמין שירות תיקונים. אי התאמה בין גובה עצירת המעלית לרצפת הקומה בה עצרה היא בעיה שמופיעה בבנייני מגורים, בנייני משרדים ומוסדות ציבוריים.

2. דלת לא נרתעת לאחור

גם דלת מעלית שאינה נרתעת לאחור באופן אוטומטי כאשר נכנסים מעידה על בעיה חמורה. הסיבה להופעת הבעיה בחורף היא לעיתים כניסת מים, או חסימה ולכלוך על העינית. בנוסף, תקלה בחיווי הדלת נגרמת לאורך השנה בגלל בעיה מכאנית בחיישן.

3. מעלית רועדת

מזג אוויר סוער לא אמור לגרום למעלית לרעוד. אם החורף קיצוני במיוחד ולפיר המעלית חודרים מים, יכול להיווצר מצב של חוסר נוחות במהלך השימוש במעלית. רעידות הן סימן בטוח לבעיות שבהן צריך לטפל מוקדם ככל האפשר. מומלץ גם להפסיק את השימוש במעלית עד הזמנת חברת מעליות ולחסום את הכניסה. יש לעדכן את דיירי הבניין בבעיות שנגרמות במעלית ובמידת הצורך להציב שער או שלט אזהרה.

4. רעשים חריגים

אסור בשום פנים ואופן להכניס מים לפיר המעלית במהלך שטיפת הרצפה בקומות. אין לשפוך מים גם בתוך תא המעלית, אך בחורף זה לא תמיד אפשרי. התקלות הנפוצות נגרמות בגלל כניסת אנשים רטובים לתוך התא. המים בתא המעלית זולגים כלפי חוץ וגוררים בעיות מכאניות חמורות.

5. פעמון אזעקה לא תקין

עוד בעיה שנגרמת בגלל כניסת מים למעלית היא פעמון אזעקה לא תקין. אסור להשתמש במעלית עם פעמון כזה ויש להתריע על כך. חשוב לדווח לחברת מעליות על פעמון אזעקה לא תקין ולייבש היטב את מערכת החשמל.

ההבדלים בין מעלית חשמלית למעלית הידראולית

סוגים שונים של מעליות משמשים בהקמת בנייני מגורים, בנייני משרדים, מוסדות ציבוריים, בתי חולים ועוד. היכרות עם ההבדלים בין המעליות יכולה לחסוך בהוצאות ולהבטיח שביעות רצון לטווח ארוך. בקטגוריה של מעליות ניתן לראות הבדלים בולטים בעיקר בין פתרונות הרמה חשמליים לבין פתרונות הידראוליים. ההבדלים באים לידי ביטוי במספר פרמטרים:

•          הטכנולוגיה
•          גודל המעלית
•          מהירות העבודה
•          נוחות השימוש
•       רמת הבטיחות

כל מעלית מסווגת לפי הטכנולוגיה המאפשרת את הקמתה בבניין. בנוסף, לצד מעליות חשמליות והידראוליות קיימות גם מעליות ללא חדר מכונות שנקראות MRL. זו מעלית שקל להוסיפה לבניין קיים והמנוע שלה מותקן על תושבות מיוחדות בתוך חלקו העליון של הפיר.

מאפיינים של מעלית חשמלית והידראולית

מעלית הידראולית מתאימה עבור בניינים של עד 6 קומות. זו מעלית שנעה במהירות ממוצעת של 0.62 מטר לשנייה ועל בסיס שימוש בבוכנות הידראוליות. הבוכנות מותקנות בצד התחתון של המעלית ויש לה גם משאבה חשמלית בחדר סמוך או בחדר מכונות ייעודי. בעת עליית המעלית, משאבת החשמל דוחסת שמן הידראולי אל הבוכנה ובעת הירידה ההנעה מבוצעת על ידי שסתום חשמלי שתפקידו להחזיר את השמן למיכל.

מעלית חשמלית מתאימה לכל הגבהים והיא פועלת באמצעות מנוע וגיר הממוקמים בחדר מכונות. אלו המרכיבים האחראיים על סיבוב גלגל ההינע שעליו מלופפים כבלי פלדה. הכבלים מחוברים בצד אחד למשקולת ובצד השני לתא המעלית. גלגל ההינע מסתובב כאשר המעלית נעה למעלה ובאותו שלב המשקולת יורדת, לעומת תנועה של גלגל ההינע לצד שני וירידה של המשקולת כאשר המעלית יורדת.

מעליות חשמליות מגיעות למהירות של עד 2.5 מטרים לשנייה, בהתאם למספר הקומות בבניין. אלו מעליות מהירות יותר מהפתרונות ההידרואליים והן נשלטות עם בקר תדר המאפשר ויסות של המהירות עד עצירה מוחלטת. עם זאת, החיסרון הוא מבנה בתוך הפיר הגורם להקטנת שטח תא הנוסעים.

מעלית הידראולית היא גדולה יותר ולכן מתאימה לבנייני מגורים עם מספר דירות מצומצם. אלו ההבדלים העיקריים הנובעים מסוג הבנייה של מעליות ומהמפרט הטכני שלהן. 

המדריך לאחזקת מעליות לטווח ארוך

שירותי אחזקת מעליות ניתנים עבור לקוחות במגזר הפרטי, העסקי והציבורי. השירות זמין מסביב לשעון וכולל החלפת חלקים או חילוץ. בעזרת שירותי אחזקה ניתן לתאם שיפוצים של מעליות ולוודא את תקינותן במבנים משותפים או בתים פרטיים. מבחינת הלקוח, הדבר החשוב הוא להקפיד על אחזקה תקופתית ולא להשתמש בשום פנים ואופן במעלית לא תקינה.

יש כמה טיפים לשמירה על תקינות המעלית לאורך זמן ולחיסכון בכסף:

• השתמשו במעלית לפי הוראות היצרן בלבד
• הישארו עירניים לתקלות חוזרות ונשנות
• נקו את המעלית לאחר התייעצות עם אנשי מקצוע
• בדקו את ההתאמה בין הספק המעלית והמפרט הטכני לבין תשתית החשמל
• ודאו עמידה בתקן הבינלאומי עבור אחזקת מעליות
• הקפידו על אחזקה תקופתית בהתאם להוראות החוק

אין להקל ראש בתקלות במעלית ויש לאסור את השימוש בהן עבור בני המשפחה או דיירי הבניין. התקלות עלולות להופיע במעליות מאסיביות של מפעלים, גורדי שחקים, בנייני משרדים ועוד.

איך לאתר תקלות עתידיות מבעוד מועד?

שכיחות התקלות היא לא פונקציה של אופי השימוש במעלית, אלא של בלאי ושחיקה טבעיים בתוך המערכת. מעליות נשחקות עם הזמן ונתקעות בגלל הפסקות חשמל. אם תדאגו למערכת חשמל יציבה תוך למנוע את רוב התקלות העתידיות ואת מצבי המצוקה החמורים.

באמצעות חברת מעליות ניתן לאתר תקלות עתידיות ולמנוע אותן מראש. שירותי החברה עולים בקנה אחד עם בעלי מעליות משותפות, ביתיות או ציבוריות. החברה מקצה אנשי מקצוע מיומנים שמחזיקים בהסמכה הנדרשת על מנת לבדוק את המעליות. תפקידה של החברה הוא ללוות את הלקוח בעת הטיפול בתקלות העתידיות, כמו גם להמליץ עבורו על פתרונות שיפוץ וחידוש של מתקני הרמה שונים.

לסיכום, אחזקה היא חלק בלתי נפרד מהשימוש במעליות. לא משנה איזה מעלית יש לכם או באיזה קצב אתם משתמשים בה, כדאי לכם להכיר את הטיפים לשמירה על התקינות. רצוי לערב חברת מעליות מקצועית בכל מקרה של התלבטות ולטפל במהירות בתקלות הנפוצות. כך מבצעים אחזקת מעליות, שומרים על איכותן וחוסכים הוצאות מיותרות.