כל מה שרציתם לדעת על תקן מעליות ועל חשיבותו

כשאתם תפנו אל חברת מעליות על מנת שזו תתקין מעלית חדשה, או תשפץ או תדאג לטיפולי אחזקה עבורה, יש להניח שנושא התקן יעלה בשלב כזה או אחר. אבל מהו בכלל תקן למעליות ומדוע הוא חשוב? יש לזכור שהתקן למעלית הוא קריטי, כי היא אמצעי תחבורה ממונע לכל דבר ועניין, גם אם למרחקים קצרים. קביעת תקן מחמיר שקובע גם כללים של אחזקת מעליות ושל שיפוץ מעליות ובדיקתן, עוזר למנוע תאונות חמורות במעליות - עד כדי כך שרק אחת ל12 מיליון (!) נסיעות במעלית, תיגמר בתקלה, ורוב הסיכויים שהיא גם לא תהיה חמורה.

אז מה התקן קובע ומה כדאי לדעת?

●    קביעת התקן בישראל - קביעת התקן עבור התקנת, שיפוץ וכן אחזקת מעליות נקבע בישראל בשנת 1953, עם תפוצתן הגבוהה יותר ויותר של מעליות חשמליות בישראל אמנם בעיקר במבני ציבור ומבני משרדים, אך בשנות ה70 וה80 החלו להופיע המעליות יותר ויותר גם במבני מגורים, מה שגורם לעדכון התקן בכל מספר שנים.

●      תקנים למעליות שונות - שימו לב כי קביעת התקן למעליות משתנה לעתים לפי סוג המעלית. כך למשל יש כללים שונים עבור אחזקת מעליות הידראוליות, לבין אחזקה של מעליות חשמליות. אולם, כמו כל חברת מעליות תסביר לכם - לכל מעלית יש תקן, ואין דבר כזה מעלית ללא תקן. גם המעליות החדשות ביותר מסוג  MRL שלא דורשות שום חדר מכונות - הן מעליות עם תקן מיוחד, שכבר הוגדר בחוק הישראלי.

●      מה התקן קובע? - קודם כל, תקן המעליות קובע כל כמה זמן יש לבצע אחזקת מעליות ומה האחזקה תכלול - עם הבדל כמובן בין מעליות בבניין מגורים, מעליות במרכז מסחרי, וכיו"ב. התקן גם קובע מתי חובה לבצע שיפוץ מעליות, אחרי שמתגלות תקלות מסוימות. התקן אף קובע באחריות מי לדאוג למעליות, ואילו חברות הן עם רישיון לטיפול במעליות בישראל.

 

המצב בישראל מתקדם במיוחד

יש לנו חדשות מצוינות עבורכם - תקן המעליות בישראל הוא מהמחמירים ביותר בעולם, ואין זה מפתיע שאין כמעט תאונות עם מעליות בישראל. על כן, הקפידו גם אתם על הנושא ופנו אל חברת מעליות שתדאג לאחזקה מתאימה עבור המעלית שלכם.

איך לחסוך על שיפוץ מעלית חדשה

מעלית הבניין שלנו היא מרכיב משמעותי מאוד באיכות החיים שלנו בתוכו

מעלית הבניין שלנו היא אחד המרכיבים שאת חשיבותו אנחנו אולי לא מבינים בצורה הטובה ביותר במהלך שגרת היום יום שלנו, אך למעשה מדובר בחשיבות גדולה למדי לאיכות החיים שלנו ולשגרת החיים התקינה שלנו. בהקשר זה, חשוב להבין גם את התפקיד של המעלית שנוסף לתפקיד הפרקטי שלה – להעלות ולהוריד אותנו בבניין שלנו לנוחיותנו. אנחנו מדברים, בין השאר, על התפקיד העיצובי של המעלית בבניין שלנו, שכן מעלית מעוצבת ואיכותית נותנת לנו תחושה של יוקרה ושל איכות ומשאירה רושם חיובי על כל מי שמגיע לבניין ולדירה שלנו. בשביל להבטיח את הרושם הזה, אנחנו צריכים לשפץ את המעלית שלנו אם היא ישנה ולתחזק אותה בצורה איכותית אם היא חדשה, וחשוב לדעת גם איך לחסוך כסף בתהליך זה.

כיצד ניתן לחסוך כסף בשיפוץ מעלית, ומהם המפתחות לביצוע איכותי של תהליך זה?

·       ניתוח נקודתי – אם ננתח את הדברים שנחוצים לנו בשיפוץ המעלית שלנו בצורה נקודתית, ונפנה לחברת מעליות איכותית אך ורק בשביל החלקים שנחוץ לנו לשפץ, נוכל לחסוך כסף בכך שלא נצטרך לשלם מחיר מלא של שיפוץ. הדבר נכון במיוחד ומומלץ במיוחד כאשר מדובר בשיפוץ מעליות חדשות יחסית, וחשוב לדעת להבחין בין העיקר לטפל בהקשר זה.

·       שיפוץ איכותי חוסך בטווח הארוך – אם בכל זאת אנחנו צריכים לבצע שיפוץ מעלית מקיף וכללי, חשוב להבין שביצוע איכותי של תהליך זה, גם במחיר גבוה יחסית, חוסך לנו כסף בטווח הארוך. כשאנחנו משפצים את המעלית בצורה מקיפה ואיכותית, אנחנו מבטיחים לעצמנו שלא נזדקק לשיפוץ ושהמעלית תעבוד בצורה האיכותית ביותר לאורך זמן רב ככל הניתן, וכך אנחנו חוסכים מעצמנו השקעות נלוות עתידיות.

חברת מעליות איכותית תיתן לנו את המענה האיכותי ביותר בשיפוץ המעלית שלנו, במחיר רווחי עבורנו

הדבר החשוב ביותר כאשר אנחנו רוצים לבצע שיפוץ מעלית על הצד הטוב ביותר, בין אם בשיפוץ נקודתי ובין אם בשיפוץ כללי, הוא לפנות לחברת מעליות איכותית ומקצועית. חברה שכזו גם מבטיחה לנו במידה הרבה ביותר את המחיר ההוגן והרווחי ביותר שנוכל למצוא ביחס לשירות.

5 תקלות מעליות נפוצות בזמן החורף

החורף מקשה על פעילותן התקינה של מעליות. התייעצות עם חברת מעליות ושמירת פרטי קשר של חברה זמינה במשך 24 שעות ביממה ו-7 ימים בשבוע, בהחלט יכולה לעזור. עם זאת, חשוב להכיר את התקלות הנפוצות כדי לזהות אותן בזמן:

1. אי התאמה בין גובה עצירה לרצפת הקומה

זו תקלה שנגרמת בגלל בעיה מכאנית בתפקוד של המעלית. במצבים כאלה אסור להמשיך להפעיל את המעלית, היות והבעיה עלולה להחמיר. יש ליצור קשר מיידי עם נציגי חברת מעליות ולהזמין שירות תיקונים. אי התאמה בין גובה עצירת המעלית לרצפת הקומה בה עצרה היא בעיה שמופיעה בבנייני מגורים, בנייני משרדים ומוסדות ציבוריים.

2. דלת לא נרתעת לאחור

גם דלת מעלית שאינה נרתעת לאחור באופן אוטומטי כאשר נכנסים מעידה על בעיה חמורה. הסיבה להופעת הבעיה בחורף היא לעיתים כניסת מים, או חסימה ולכלוך על העינית. בנוסף, תקלה בחיווי הדלת נגרמת לאורך השנה בגלל בעיה מכאנית בחיישן.

3. מעלית רועדת

מזג אוויר סוער לא אמור לגרום למעלית לרעוד. אם החורף קיצוני במיוחד ולפיר המעלית חודרים מים, יכול להיווצר מצב של חוסר נוחות במהלך השימוש במעלית. רעידות הן סימן בטוח לבעיות שבהן צריך לטפל מוקדם ככל האפשר. מומלץ גם להפסיק את השימוש במעלית עד הזמנת חברת מעליות ולחסום את הכניסה. יש לעדכן את דיירי הבניין בבעיות שנגרמות במעלית ובמידת הצורך להציב שער או שלט אזהרה.

4. רעשים חריגים

אסור בשום פנים ואופן להכניס מים לפיר המעלית במהלך שטיפת הרצפה בקומות. אין לשפוך מים גם בתוך תא המעלית, אך בחורף זה לא תמיד אפשרי. התקלות הנפוצות נגרמות בגלל כניסת אנשים רטובים לתוך התא. המים בתא המעלית זולגים כלפי חוץ וגוררים בעיות מכאניות חמורות.

5. פעמון אזעקה לא תקין

עוד בעיה שנגרמת בגלל כניסת מים למעלית היא פעמון אזעקה לא תקין. אסור להשתמש במעלית עם פעמון כזה ויש להתריע על כך. חשוב לדווח לחברת מעליות על פעמון אזעקה לא תקין ולייבש היטב את מערכת החשמל.

ההבדלים בין מעלית חשמלית למעלית הידראולית

סוגים שונים של מעליות משמשים בהקמת בנייני מגורים, בנייני משרדים, מוסדות ציבוריים, בתי חולים ועוד. היכרות עם ההבדלים בין המעליות יכולה לחסוך בהוצאות ולהבטיח שביעות רצון לטווח ארוך. בקטגוריה של מעליות ניתן לראות הבדלים בולטים בעיקר בין פתרונות הרמה חשמליים לבין פתרונות הידראוליים. ההבדלים באים לידי ביטוי במספר פרמטרים:

•          הטכנולוגיה
•          גודל המעלית
•          מהירות העבודה
•          נוחות השימוש
•       רמת הבטיחות

כל מעלית מסווגת לפי הטכנולוגיה המאפשרת את הקמתה בבניין. בנוסף, לצד מעליות חשמליות והידראוליות קיימות גם מעליות ללא חדר מכונות שנקראות MRL. זו מעלית שקל להוסיפה לבניין קיים והמנוע שלה מותקן על תושבות מיוחדות בתוך חלקו העליון של הפיר.

מאפיינים של מעלית חשמלית והידראולית

מעלית הידראולית מתאימה עבור בניינים של עד 6 קומות. זו מעלית שנעה במהירות ממוצעת של 0.62 מטר לשנייה ועל בסיס שימוש בבוכנות הידראוליות. הבוכנות מותקנות בצד התחתון של המעלית ויש לה גם משאבה חשמלית בחדר סמוך או בחדר מכונות ייעודי. בעת עליית המעלית, משאבת החשמל דוחסת שמן הידראולי אל הבוכנה ובעת הירידה ההנעה מבוצעת על ידי שסתום חשמלי שתפקידו להחזיר את השמן למיכל.

מעלית חשמלית מתאימה לכל הגבהים והיא פועלת באמצעות מנוע וגיר הממוקמים בחדר מכונות. אלו המרכיבים האחראיים על סיבוב גלגל ההינע שעליו מלופפים כבלי פלדה. הכבלים מחוברים בצד אחד למשקולת ובצד השני לתא המעלית. גלגל ההינע מסתובב כאשר המעלית נעה למעלה ובאותו שלב המשקולת יורדת, לעומת תנועה של גלגל ההינע לצד שני וירידה של המשקולת כאשר המעלית יורדת.

מעליות חשמליות מגיעות למהירות של עד 2.5 מטרים לשנייה, בהתאם למספר הקומות בבניין. אלו מעליות מהירות יותר מהפתרונות ההידרואליים והן נשלטות עם בקר תדר המאפשר ויסות של המהירות עד עצירה מוחלטת. עם זאת, החיסרון הוא מבנה בתוך הפיר הגורם להקטנת שטח תא הנוסעים.

מעלית הידראולית היא גדולה יותר ולכן מתאימה לבנייני מגורים עם מספר דירות מצומצם. אלו ההבדלים העיקריים הנובעים מסוג הבנייה של מעליות ומהמפרט הטכני שלהן. 

המדריך לאחזקת מעליות לטווח ארוך

שירותי אחזקת מעליות ניתנים עבור לקוחות במגזר הפרטי, העסקי והציבורי. השירות זמין מסביב לשעון וכולל החלפת חלקים או חילוץ. בעזרת שירותי אחזקה ניתן לתאם שיפוצים של מעליות ולוודא את תקינותן במבנים משותפים או בתים פרטיים. מבחינת הלקוח, הדבר החשוב הוא להקפיד על אחזקה תקופתית ולא להשתמש בשום פנים ואופן במעלית לא תקינה.

יש כמה טיפים לשמירה על תקינות המעלית לאורך זמן ולחיסכון בכסף:

• השתמשו במעלית לפי הוראות היצרן בלבד
• הישארו עירניים לתקלות חוזרות ונשנות
• נקו את המעלית לאחר התייעצות עם אנשי מקצוע
• בדקו את ההתאמה בין הספק המעלית והמפרט הטכני לבין תשתית החשמל
• ודאו עמידה בתקן הבינלאומי עבור אחזקת מעליות
• הקפידו על אחזקה תקופתית בהתאם להוראות החוק

אין להקל ראש בתקלות במעלית ויש לאסור את השימוש בהן עבור בני המשפחה או דיירי הבניין. התקלות עלולות להופיע במעליות מאסיביות של מפעלים, גורדי שחקים, בנייני משרדים ועוד.

איך לאתר תקלות עתידיות מבעוד מועד?

שכיחות התקלות היא לא פונקציה של אופי השימוש במעלית, אלא של בלאי ושחיקה טבעיים בתוך המערכת. מעליות נשחקות עם הזמן ונתקעות בגלל הפסקות חשמל. אם תדאגו למערכת חשמל יציבה תוך למנוע את רוב התקלות העתידיות ואת מצבי המצוקה החמורים.

באמצעות חברת מעליות ניתן לאתר תקלות עתידיות ולמנוע אותן מראש. שירותי החברה עולים בקנה אחד עם בעלי מעליות משותפות, ביתיות או ציבוריות. החברה מקצה אנשי מקצוע מיומנים שמחזיקים בהסמכה הנדרשת על מנת לבדוק את המעליות. תפקידה של החברה הוא ללוות את הלקוח בעת הטיפול בתקלות העתידיות, כמו גם להמליץ עבורו על פתרונות שיפוץ וחידוש של מתקני הרמה שונים.

לסיכום, אחזקה היא חלק בלתי נפרד מהשימוש במעליות. לא משנה איזה מעלית יש לכם או באיזה קצב אתם משתמשים בה, כדאי לכם להכיר את הטיפים לשמירה על התקינות. רצוי לערב חברת מעליות מקצועית בכל מקרה של התלבטות ולטפל במהירות בתקלות הנפוצות. כך מבצעים אחזקת מעליות, שומרים על איכותן וחוסכים הוצאות מיותרות. 

אילו סוגים של מעליות שירות נמצא כיום?

יש לא מעט סוגים שונים של מעליות שנמצא כיום. לרוב כשאנו חושבים על מעליות, אנו חושבים עליהן כמתקן אשר מסייע להעביר בני אדם ממקום למקום. אולם, כאשר מדובר על מעליות שירות (לא להתבלבל עם שירות למעליות שהוא פשוט השירות שמספקים טכנאי המעליות), אנו לא מעבירים בהן בני אדם - אלא מוצרים מסוימים. לרוב, מעליות השירות הן קטנות יותר, והן נראות כמעין חלון באמצע הקיר, יותר מאשר המעלית הגדולה והמוכרת. גם בתוך קטגוריה זו, יש למעשה סוגים שונים של מעליות שירות, אשר חשוב להכיר.

הסוגים השונים שכדאי להכיר

●       מעליות למסעדות - בעקרון אלו מעליות שירות שמתאימות לא רק למסעדות אלא גם לקונדיטוריות, בתי קפה,

ובקיצור - כל מטבח גדול שצריך להעביר כמויות גדולות במיוחד של מזון, ימצא ללא ספק במעליות הללו יתרון. המעליות צריכות להיות גם מקוררות בהתאם ואסור שתהיה בהן טמפרטורה חמה מדי, שעלולה לפגוע במזון. הגישה אליהן מצריכה להיות נוחה מאד, ולרוב יהיה גם לחצן של שירות למעליות שאפשר להפעיל במידה והמעלית הפסיקה לפעול.

●       מעליות לספריות - גם בספריות רבות נמצא את מעליות השירות לעתים קרובות .במקרה הנ"ל - לרוב העברה של כמות גדולה מאד של ספרים במעלית בצורה פשוטה, במקום לסחוב אותם במדרגות. יש לקחת בחשבון שלעתים מדובר על מעלית שתתפקד ליותר משתי קומות.

●       מעליות עם דלת ידנית - אלו מעליות שירות שמאופיינות יותר במנגנון הפתיחה יותר מאשר במיקום - הדלת שלהם נפתחת באופן ידני ולא באופן חשמלי, והדבר דווקא יכול להתאים במקרים רבים, ויש לדעת שגם אפשרות זו קיימת.

מהי המעלית שתתאים לכם?

בבואכם לבחור מעליות שירות, חשוב מאד לקחת בחשבון את הסוג שיתאים לכם, את האחריות שיש על המעלית עצמה, איזה סוג של שירות למעליות אתם תוכלו לקבל, וכיו"ב. כך תוכלו לבחור במעלית הטובה ביותר.

סוגי המעליות הכי נפוצות היום

מעליות משמשות לצרכים רבים ואפשר למצוא מתקני הרמה מן הסוג הזה במגזר הפרטי, העסקי והתעשייתי.

אלו המתקנים הנפוצים והמאפיינים שלהם:

א. מתקני הרמה ביתיים – באמצעות בניית מעלון ביתי ניתן לשפר את ערך הנכס וליהנות מנוחות אידיאלית. מתקני הרמה מתאימים לבתים פרטיים, בתים צמודי קרקע ודירות דו-מפלסיות בבנייני מגורים. התכונה הבולטת של מתקנים אלו היא חיסכון בהוצאות והפעלה שאינה דורשת שימוש בחדר מכונות.

ב. מעלית משא – חברות, מפעלים וגורמים לוגיסטיים משתמשים במתקני הרמה לצורך העברה ושינוע של משאות. המאפיין הבולט הוא ברוב המקרים פיר מאוורר וממוזג המבטיח שמירה על הציוד גם בתנאי מזג אוויר קיצוניים. את מתקני ההרמה עבור משאות כדאי להתקין בהתאם לצרכי הלקוח ולמשקל המוצרים.

ג. מעלון לבעלי מוגבלויות – קשישים, נכים ובעלי מוגבלויות המסתייעים בכסא גלגלים יכולים להתקין מעלון בתוך הבית או ברכב. המעלון כולל משטח המאפשר התניידות בטוחה ונוחה ככל האפשר בין מקום למקום. מעלון קיים גם בבתי חולים, מוסדות טיפול ומבנים ציבוריים.

כיצד בוחרים מתקן הרמה?

באופן עקרוני יש מספר פרמטרים המשפיעים על ההבדלים בין סוגי המעליות הכי נפוצות כיום:

1. טכנולוגיה –הטכנולוגיה קובעת את אופן ההפעלה של המתקנים ועוזרת להבחין בעיקר בין פתרונות הידראוליים וחשמליים.

2. גודל – הגודל רלוונטי עבור תא הנוסעים או המשטח בו משתמשים כדי להעלות ולהוריד מוצרים ומשאות.

3. מהירות עבודה – היום כבר ידוע כי ניתן להשתמש במתקני הרמה מהירים גם מבלי לוותר על כללי הבטיחות.

4. נוחות שימוש – מעליות נוחות מתאימות לכל סוגי השימושים ובמקרים רבים הן יכולות למנוע עוגמת נפש.

לסיכום, הפרמטרים הללו קובעים את יעילות מתקני ההרמה. ככל שהטכנולוגיה הופכת להיות יותר ויותר מתקדמת, טווח האפשרויות של יישום מתקני הרמה במגזר הפרטי, העסקי או התעשייתי מתרחב.